Commercieel beheer vastgoed
Het commercieel beheer van uw vastgoed uitbesteden? Dan zit u bij Beheer Solutions VGM aan het juiste adres! Beheer Solutions VGM is uw partner in administratief, commercieel, financieel en technisch beheer. Op deze pagina vertellen wij u wat commercieel beheer bij Beheer Solutions VGM inhoud. Daarnaast vertellen we u ook wat de voordelen zijn van het uitbesteden van uw commercieel beheer aan Beheer Solutions VGM.
Commercieel beheer bij Beheer Solutions VGM
Als commercieel beheerder neemt Beheer Solutions VGM u alle commerciële handelingen omtrent uw vastgoed uit handen, zoals het opstellen van huurovereenkomsten, het toezicht houden op het naleven van de huurvoorwaarden en het signalen van trends rondom de markt- en financiële positie van uw vastgoed. Dit terwijl u de volledige controle houdt over uw vastgoedportefeuille.
Voordelen van commercieel beheer bij Beheer Solutions VGM
Beheer Solutions VGM heeft jarenlange ervaring met commercieel beheer en heeft daardoor een brede kennis van de vastgoed markt.
Met commercieel beheer van Beheer Solutions VGM houdt u het beheer in eigen hand.
Beheer Solutions VGM regelt alles van A tot Z. U kiest dus voor commercieel beheer zonder zorgen.
Naast commercieel beheer kunt u ook uw financieel- , administratief- en technisch beheer uitbesteden aan Beheer Solutions VGM.
Het dienstenpakket voor commercieel beheer
- Het actief managen van huurcontracten zodat leegstand wordt voorkomen;
- Het adviseren bij en begeleiden van huur- en contractonderhandelingen;
- Het opstellen van huurovereenkomsten;
- Toezicht houden op het naleven van de huurvoorwaarden;
- Het onderhouden van de relatie met huurders/ gebruikers;
- Het houden van toezicht op de naleving door de huurder van contractuele en wettelijke verplichtingen betreffende het gehuurde alsmede van de gemeenschappelijke ruimten en/of voorzieningen;
- Het in stand houden, en waar mogelijk verbeteren, van het huurgenot door een adequate behandeling van klachten en verzoeken van huurders, in de ruimste zin;
- Het signaleren van en adviseren omtrent marktontwikkelingen en trends ten aanzien van de markt- en financiële positie van het gebouw;
- Het voeren van onderhandelingen met kandidaat-huurder(s) en tevens het adviseren van de opdrachtgever op het gebied de kredietwaardigheid en financiële positie van de kandidaat-huurder, de huurprijs, de contractduur en de overige verhuurvoorwaarden bij het aangaan c.q. de verlenging van de huurovereenkomst;
- Inschakelen en instrueren van de juiste makelaar bij dreigende leegstand;
- Het gevraagd of ongevraagd advies uitbrengen aan de opdrachtgever over essentiële beheerzaken in de meest ruime zin.